Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 759 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Baugrundstück für großzügiges Anwesen oder Mehrfamilienhaus am Rande Berlins

15370 Fredersdorf

Objekt ID
7392
Adresse
15370 Fredersdorf
Grundstück
ca. 2.427,00 m2
Objekttypen
Wohnen
Verkauft
Ja
 
Preis
273.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine besondere Gelegenheit in einem alt gewachsenen Wohngebiet von Fredersdorf-Vogelsdorf zum Erwerb anbieten. Die alte Kopfsteinpflasterstraße versprüht ein besonderes Flair. Die ca. 2.427 m² große Liegenschaft bietet vielerlei Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich einen Bebauungsplanes und misst ca. 26,5 Meter in der Breite. Eine ideale Immobilie für die Errichtung eines großzügigen Anwesens oder Mehrfamilienhauses. Jedoch wäre laut Aussage vom Bauamt (Frau Dürr) auch eine Teilung denkbar. Die Bebauung ist im vorderen und hinteren Teil durch ausgewiesene Grünflächen (M1) eingeschränkt. Auf einer Fläche von ca. 943 m² darf nicht gebaut werden. Der vorhandene Baumbestand ist nachhaltig zu erhalten. Als Ausgleich für diese Beeinträchtigung bevorteilt der Bebauungsplan das Grundstück mit einer GRZ von 0,48 und einer GFZ von 0,75 bei insgesamt bis zu 3 Vollgeschossen. Bei den Auskünften handelt es sich um Vorabauskünfte. Detaillierte Auskünfte sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Für die Bebaubarkeit übernehmen wir keine Garantie. Straßenseitig liegen Gas, Wasser, Abwasser und Strom an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Des Weiteren übersenden wir Ihnen gern umfangreiche Informationen zum Bebauungsplan.
 

Lage

Das Grundstück befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Fredersdorf, unweit von Wäldern und Feldern, durch die sich idyllisch das Mühlenfließ schlängelt. Diese Wohngegend wird aufgrund ihrer Nähe zu Berlin immer interessanter und besticht zusätzlich durch die schöne, landschaftliche Umgebung. Feld, Wald und Wiesen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Im Umfeld befinden sich mehrere Seen, wie der Stienitzsee und der Straussee, die im Sommer zu Ausflügen einladen. In Verbindung mit dem gut ausgebauten Schulsystem ist dies ein perfekter Ort für junge Familien. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind alle im Ort vorhanden. Mehrere Supermärkte, der S-Bahnhof, die Sparkasse, der Blumenladen und der Bäcker sind in Kürze erreicht. Von dem S-Bahnhof Fredersdorf befördert Sie die S5 innerhalb von ca. 30 Minuten in die Innenstadt Berlins. Die Anbindung an die Autobahn A 10 ist ebenfalls schnell, in knapp 8 Minuten gegeben.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

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