Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 752 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Bauen in Biesdorf - ruhige Lage und dennoch gute Anbindung!

12683 Berlin

Objekt ID
7441
Adresse
12683 Berlin
Grundstück
ca. 420,00 m2
Objekttypen
Wohnen
Verkauft
Ja
 
Preis
165.000,00 €
Käuferprovision
k. A.
 

Beschreibung

Wir möchten Ihnen in sehr gefragter Lage von Berlin-Biesdorf Süd ein Grundstück anbieten, auf dem Sie Ihren Traum vom Eigenheim realisieren können. Es handelt sich dabei um ein noch zu teilendes, vorderes Trenngrundstück. Der Eigentümer veräußert den vorderen Teil und bewohnt weiterhin das Haus, welches sich auf dem hinteren Teil befindet. Die Zuwegung soll in Form eines Geh-Fahr-und Leitungsrechtes auf der rechten Grundstücksseite realisiert werden. Das entstehende Flurstück soll dann eine Größe von ca. 420 qm haben (ca. 18 x 23,3 Meter). Im Bereich der künftigen Zuwegung nach hinten befindet sich eine Abwasserleitung jüngeren Baujahres, an die sich der Käufer der vorderen Teilfläche anschließen könnte. Die Wasser/ - und Stromleitungen verlaufen derzeit etwa mittig auf dem Grundstück. Diese Leitungen werden kurzfristig nach Kaufpreiszahlung an den Verkäufer durch den Verkäufer verlegt. Sie könnten dann den bestehenden Wasseranschluss nutzen, welcher im Jahre 1997 realisiert wurde. Der Hausstromanschluss wurde 2008 installiert und könnte ebenfalls durch den Erwerber genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich kein Abriss, lediglich 2 Bäume im vorderen Bereich. Der Erwerber der vorderen Teilfläche muss eine eigene Einfahrt zu seinem Grundstück herstellen. Die mit der Teilung verbundenen Kosten trägt der Käufer. Die Kosten, die mit der Verlegung der Leitungen des hinteren Hauses im Zusammenhang stehen, sind mit dem Kaufpreis abgegolten. Laut Aussage des Bezirksamtes Marzahn-Hellersdorf Frau Priemer kann das Grundstück mit einem bis zu 2 vollgeschossigen Einfamilienhaus, mit einer Grundfläche von ca. 80 m² bebaut werden. Die Bebaubarkeit richtet sich derzeit nach dem §34 BauGB - Orientierung an der Umgebungsbebauung....
 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Biesdorf - Süd. Die Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut. Der S-Bahnhof Wuhlheide ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Von hier befördert Sie die S3 bequem und schnell in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe des Hauses (ca. 2 Fußminuten) verkehrt zudem eine Buslinie, die Sie ebenfalls zügig, in ca. 5 Minuten, zum U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz befördert. Diese Station bietet direkte Anbindung an die Mitte von Berlin, den Alexanderplatz. Das Freizeit und Erholungszentrum ist innerhalb von 5 Autominuten erreicht. Der Wuhlesee und die angrenzenden Wälder laden zum Spazierengehen, Radfahren und Enstpannen ein. Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ein neuer, großer REWE Markt bietet sehr viel Auswahl. Eine Grundschule und eine Sekundarschule befinden sich gleich um die Ecke. Berlin - Biesdorf ist hervorragend in die öffentliche Infrastruktur eingebunden.
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

www.mpw-immobilien.de

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