Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,46 von 5 Sternen | 752 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

AUSSERGEWÖHNLICH wird hier groß geschrieben - individuelles Architektenhaus in Seelage!

15537 Grünheide (Mark)

Objekt ID
7499
Anzahl Zimmer
6
Baujahr
1995
Adresse
15537 Grünheide (Mark)
Wohnfläche
ca. 170,00 m2
Grundstück
ca. 1.385,00 m2
Objekttypen
Einfamilienhaus
Befeuerung
Gasbefeuerung
Zustand
Gepflegt
Typ Energiepass
Bedarf
 
Preis
680.000,00 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
 

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Immobilie, in idyllischer Lage von Kagel bei Berlin, zum Erwerb anbieten zu können. Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein neues Zuhause zu erwerben, dass Sie ankommen lässt! Vergessen Sie den Stress und die Sorgen des Alltags, abseits der pulsierenden Metropole Berlin. Im Jahr 1995 wurde dieses bioökologische Architektenhaus, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1385 m² großen Seegrundstück, errichtet. Das Haus setzt sich aus 2 separaten Bauteilen zusammen, die über einen Wintergarten miteinander verbunden sind. Viele Details machen diese Liegenschaft zu einem Ausnahmeobjekt, welches seines Gleichen sucht. Angefangen bei der Lage - direkt am Baberowsee, über den außergewöhnlichen Grundriss, bis hin zu dem gepflegten, weitläufig geschnittenen Garten. Der Eintritt ergibt sich entweder durch die Eingangstür vorn oder über die große Doppelgarage mit elektrischen Toren, in der nicht nur die PKW`s Platz finden. Im Erdgeschoss werden Sie vom liebevoll angelegten Gartenambiente mit Blick auf den See angezogen. Dort befindet sich das Wohnzimmer und ein großzügiger Küchenbereich, mit einer hochwertigen Einbauküche. Beide Bereiche werden mittig verbunden durch einen Kamin. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Praktisch, an die Küche angrenzend, haben die Planer an eine Speisekammer und ein Weinlager gedacht. Erweitert wird der Wohnbereich im Erdgeschoss durch den lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier aus ergibt sich der Zugang zur Süd-Terrasse und dem Garten. Die unterschiedlichen Raumhöhen sind imposant und vermitteln ein ganz neues Raumgefühl. Selbstverständlich finden Sie auf dieser Etage auch ein Gästebad mit Dusche. Komplettiert wird die Ebene durch ein weiteres Zimmer und eine Garderobe, die den Übergang zwischen der Diele und der Garage bildet. Das Obergeschoss begeistert durch seine Atmosphäre und die Galerie. Um weitere Informationen zu erhalten, fordern Sie sich bitte ein Exposé an!
 

Lage

Der Ort Kagel, ist Teil der Gemeinde Grünheide, im brandenburgischen Landkreis Oder-Spree. Es entstanden in den letzten Jahren neue Wohngebiete, rund 1300 Einwohner leben jetzt hier. In der Ortsmitte ist zudem eine moderne Kindertagesstätte gebaut worden. Das ganze Jahr über bietet Kagel vielseitige Aktivitäten und Veranstaltungen. Radwege wurden gebaut, Wanderwege ausgeschildert und Erlebnispunkte geschaffen. Auch der Straußenhof mit seinem Hofladen, indem man Straußenprodukte erwerben kann, erfreut sich großer Beliebtheit. Der Baberowsee wird durch Kanäle mit dem Elsensee und dem Bauernsee verbunden. Dieser ist zudem nicht öffentlich – was ihn besonders macht. In ca. 2 Minuten fußläufiger Entfernung, befindet sich die nächste Bushaltestelle nach Grünheide bzw. Erkner. Alternativ können Sie ihr Auto auf dem kostenlosen Parkplatz am Bahnhof Fangschleuse oder Erkner parken und erreichen dann, mit dem RE1, in ca. 35 Minuten Berlin. Die Autobahn A 10 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit Ihrem Fahrzeug.
 

Ausstattungsbeschreibung

Außenbereich:
-bioökologisches Architektenhaus
-Doppelgarage mit elektrischen Toren
-Blockhaus mit eingebauter Sauna
-Pavillon
- Carport
-Gartengeräteraum
-Holzlager
-Fahrradunterstellplatz
-3 Terrassen
-Sonnenmarkise
-Balkon
-eigener Bootssteg

Innenbereich:
-Alarmanlage für Glasbruch
-Abschließbare 2-fach Holzfenster und Glastüren
-Isolier- und Sicherheitsglas
-Wintergarten mit automatischer/elektrischer Lüftungs- und Markisensteuerung
-2008 neue Gasbrennwerttherme
-2007 Sanierung der Bäder, Einbauküche, Bodenbeläge, Galerie, Treppe
-1 Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche und Dusche/WC
-Offener Kamin mit hellem Granitsockel
-Einbauküche mit Abluft
-Speisekammer/Weinlager
-Einbauschrank in der Garderobe
-Gäste-WC mit Dusche und Mosaikfliesenboden
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und
Außenwandabluftrohr für den Wäschetrockner
 

Informationen

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Brandenburg. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Energiekennwert: 173,9 kWh
Energieeffiziensklasse: F
Baujahr Gebäude: ca. 1995
Energieausweis gültig bis: 24.04.2028
Energieausweisdatum: 25.04.2018
 

AUSSERGEWÖHNLICH wird hier groß geschrieben - individuelles Architektenhaus in Seelage!

15537 Grünheide (Mark)

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