Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,43 von 5 Sterne | 639 Bewertungen auf ProvenExpert.com
 

Altbautraum in Friedrichshagen mit Süd-West Balkon

12587 Berlin

Objekt ID
7177
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1900
Adresse
12587 Berlin
Wohnfläche
ca. 96,69 m2
Objekttypen
Etage
Befeuerung
Gasbefeuerung
Immobilienzustand
Teil-/Vollrenoviert
Typ Energiepass
Verbrauch
 
Kaltmiete
677,00 €
Nebenkosten
155,00 €
 

Sonstige Ausstattung / Merkmale

Einbauküche, Etagenheizung
 

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr attraktive, helle, großzügige und komplett modernisierte Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshagen an. Merkmale längst vergangener Zeit sind noch vorhanden. So finden Sie eine große Flügeltür und diverse Stuckmerkmale vor. Auch die restlichen alten Türen sind vorhanden und wurden aufgearbeitet. Die Wände sind weis gestrichen (erst vor einem halben Jahr renoviert), die Böden wurden mit neuem Laminatboden in Dielenoptik versehen. Die Wohnung erhielt zudem eine neue Gasetagenheizung sowie ein rundum erneuertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Glasduschwand. Die 3 Zimmer sind praktisch und großzügig geschnitten. Eines der Zimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Komplettiert wird dieses schöne Objekt durch den Süd-West Balkon. Im Januar wurde eine neue Einbauküche von Roller eingebaut (Kosten ca. 1.800€). Für die Küche wird eine Abstandszahlung fällig, die mit dem aktuellen Mieter verhandelt werden kann. Dieser würde auch auf Wunsch weiteres Mobiliar (Vorhänge, Vintagemöbel, Lampen, Spiegel, Ankleiden und weiteres) an den Nachmieter übergeben wollen. Die Wohnung kann und soll kurzfristig an den neuen Mieter übergeben werden. Interessenten die kurzfristig anmieten wollen haben einen Vorteil. Zum Abstellen steht ein Kellerraum zur Verfügung. In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Einen Vergleichswert nach Einbau der neuen Heizung gibt es noch nicht. Aktuell wird ein Abschlag von ca. 60,00 €/Monat gezahlt. Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt: Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Kopie Personalausweis/e, letzte 3 Einkommensnachweise.
 

Lage

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage von Berlin-Friedrichshagen direkt in der Bölschestraße. Zwischen Müggelsee und S-Bahnhof findet der Bewohner auf der einen Seite eine idyllische Lage vor, auf der anderen Seite eine ideale öffentliche Anbindung. Der S-Bahnhof ist nur 3 Fußminuten entfernt. In der Bölschestrasse finden Sie diverse kulinarische Einrichtungen, Cafés, einen Supermarkt sowie zahlreiche Nahversorger, Ärzte und sonst alles für den täglichen Bedarf.
 

Ausstattungsbeschreibung

- renoviert und modernisiert
- Stuck
- alte Türen
- Süd-West Balkon
- Einbauküche (Abstandszahlung)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + Glasduschwand
- Kellerraum
 

Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: E

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