Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
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Home Staging

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Home Staging – Fördern Sie den Immobilienverkauf und lassen Sie Ihre Immobilie vom Profi einrichten

Beim Immobilienverkauf oder bei der Vermietung zählt der erste Eindruck. Bei einer leeren Immobilie fällt es oft schwer, sich diese eingerichtet vorzustellen.

Beim Home Staging werden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, um die Immobilie optimal zu präsentieren und sie für den Verkauf oder für die Vermietung vorzubereiten. Beispielsweise werden Möbel positioniert, Licht speziell eingesetzt oder neue Farbkonzepte eingerichtet. Das Staging ist überwiegend beim Verkauf von Häusern und großen Wohnungen üblich, kann aber auch bei großen Mietobjekten sinnvoll sein. Durch eine gezielte Inszenierung der Innenräume wird der Einrichtungsstil des Vorbesitzers neutralisiert, damit eine breitere Käuferschicht angesprochen werden kann. Mit House Staging ist es deutlich einfacher, Ihre Immobilie zu vermarkten. Home Stager haben das Ziel, die Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Zunächst werden in der Regel alte Möbel und persönliche Gegenstände aussortiert, beziehungsweise entsorgt.

Ohne Home Staging Mit Home Staging

Je nach Größe der Immobilie und nach Art der gebuchten Dienstleistung mieten Home Stager Mobiliar an. Wenn die Immobilienmarketing-Experten Zimmer einrichten, sorgen sie für ein wohnliches Flair. Die Art der Einrichtung kann bei Bedarf auch auf den potenziellen Käufer abgestimmt werden. Beispielsweise können Sie beim House Staging eine familiengerechte Einrichtung wählen oder das Haus mit exklusiven Möbeln ausstatten. Außerdem ist es möglich, dunkle Zimmer mit einem frischen Farbkonzept und einer passenden Beleuchtung deutlich heller wirken zu lassen oder schwierig geschnittene Räume vorteilhaft zu nutzen. Wir arbeiten mit einem professionellen und seriösen Partner zusammen, der Ihre Immobilie individuell in Szene setzt.

Home Staging oder House Staging verbessert den Verkaufserfolg

Bei Autos ist es völlig normal, diese vor dem Verkauf aufzubereiten. Bei Häusern und Wohnungen ist das ebenso sinnvoll, denn das professionelle In-Szene-Setzen macht das Objekt deutlich einladender. Ihre Interessenten können sich ein klares Bild von der Immobilie und einer möglichen Nutzung machen. Der erste Eindruck ist deutlich positiver, als wenn die Wohnung leer oder komplett vom Vorbesitzer eingerichtet ist. Auch bereits vor den Besichtigungen ist Staging vorteilhaft. Die Annonce im Internet ist mit Bildern deutlich aussagekräftiger.

3D Immobilie

Nutzen dazu auch unsere innovative 360°-Begehung und den 3D-Grundriss Ihrer Immobilie. Nach einer professionellen Aufbereitung erstrahlen die Räume in einem neuen Licht und die Fotos wirken deutlich einladender. In der Regel sind sich Ihre Interessenten vor der Besichtigung schon im Klaren, ob Lage und Preisrahmen in Ordnung sind. Den Ausschlag für den Kauf gibt dann oft das Bauchgefühl. Meistens fällt die Entscheidung unbewusst bereits in den ersten Minuten. Mit einer professionell in Szene gesetzten Wohnung können Sie den ersten Eindruck positiv gestalten. Mit Staging verkaufen Sie Ihre Immobilie in der Regel nicht nur schneller, sondern können auch einen höheren Preis erzielen. Wenige Maßnahmen steigern den Marktwert oft deutlich. Außerdem heben Sie sich von anderen Angeboten ab, denn viele Wohnungen und Häuser werden immer noch leer oder unvorteilhaft eingerichtet besichtigt. Beachten Sie aber, dass Ihre Immobilie in einem guten baulichen Zustand ist.

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