Erfahrungen & Bewertungen zu MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Mo - Fr: 09.00 - 20.00 Uhr
Sa: 10.00 - 14.00 Uhr
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MPW Immobilien Michael Werner GmbH hat 4,42 von 5 Sterne | 646 Bewertungen auf ProvenExpert.com

Unsere Ziele sind:

  • Erhaltung der Immobilie
  • Steigerung des Wertes der Immobilie
  • Entlastung der Wohnungs- und Hausbesitzer
  • Komplettservice
  • problemloses Handling
  • Kostenkontrolle im Bereich der Instandhaltung und Instandsetzung
  • neutrales Verhältnis zu den Mietern

Unser Leistungsspektrum

Wir betreuen Ihre Immobilie im Großraum Berlin von der Vermietung über die vollständige kaufmännische Verwaltung bis hin zu allen erforderlichen technischen Maßnahmen. Immobilienverwaltung ist zeitintensiv und komplex. Hier entlasten wir Sie als Eigentümer in vollem Umfang, wenn Sie das wünschen. Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über das gesamte Leistungsspektrum. Entscheiden Sie selbst, welche unserer Leistungen Sie in Anspruch nehmen. Wir können Sie gerne rundum betreuen, kümmern uns aber auch um einzelne Teilbereiche. Hier gehen wir auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein.

Mietverwaltung

Wir beobachten kontinuierlich den Mietmarkt, veröffentlichen Mietangebote, definieren Kriterien, die auf Ihre künftigen Mieter zutreffen sollen und treffen die Mieterauswahl. Wir verfassen die Mietverträge und schließen sie mit den Mietern Ihrer Wohnungen ab, führen Änderungen an den Verträgen durch und sprechen Kündigungen aus. Wohnungsbesichtigungen organisieren wir ebenso wie die Wohnungsübergaben bei Ein- oder Auszug. Selbstverständlich führen wir den erforderlichen Schriftverkehr rund um die Mietverwaltung Ihrer Wohnungen. Auch vor Behörden und Gerichten vertreten wir Sie soweit nötig und möglich.

Kaufmännische Verwaltung

Das Mietinkasso für Ihre Wohnungen oder Ihre Häuser können Sie vollständig uns überlassen. Wenn ein Mieter nicht bezahlt, werden wir sofort tätig und gehen konsequent gegen den säumigen Zahler vor. Auch Mieterhöhungen führen wir für Sie durch – immer im Rahmen der gesetzlichen und vertraglichen Möglichkeiten. Betriebs- und Heizkostenabrechnungen erstellen wir zeitnah und ebenfalls gemäß gesetzlicher Normen. Sollten Verträge für die Bewirtschaftung der Immobilien durch Hausmeister oder sonstige Dienste erforderlich sein, schließen wir diese für Sie ab. Alle eingehenden Rechnungen prüfen wir gewissenhaft und sorgen dafür, dass die Buchhaltung immer auf dem Laufenden ist. Buchungsrückstände sind für uns ein Fremdwort.

Technische Verwaltung

Bei der Immobilienverwaltung haben wir immer auch ein Augenmerk auf den baulichen Zustand der von uns verwalteten Gebäude. Über Mängel informieren wir Sie unverzüglich und sorgen dafür, dass sie behoben werden. Schließlich geht es um den Werterhalt Ihrer Immobilie. Mieter können sich mit Schadensmeldungen direkt an uns wenden. Jede Mängelbeanstandung überprüfen wir gewissenhaft. Wir kümmern uns um geeignete Handwerker, erteilen in Rücksprache mit Ihnen die Aufträge und überwachen die ordnungsgemäße Ausführung notwendiger Reparaturmaßnahmen. Dank unserer langjährigen Betriebserfahrung – wir sind seit rund 20 Jahren in der Immobilienbetreuung tätig – verfügen wir über hervorragende Kontakte zu Handwerkern. Wir lassen uns für die Gewerke verschiedene Angebote machen, so dass wir auch preislich vergleichen können. Nicht immer muss der beste Handwerker auch der teuerste sein.

Die Immobilie als Renditeobjekt

Immobilien sind sehr häufig Geldanlagen, weshalb der Werterhalt einen hohen Stellenwert hat. Fragen Sie uns nach Maßnahmen zur Erhaltung oder Verbesserung der Bausubstanz. Das können energetische Sanierungen sein oder auch Teilrenovierungen zur Anpassung an den Stand der Technik – hier vor allem im Sanitärbereich. Wir stehen Ihnen mit unserem Sachverstand zur Verfügung.

Wir verwalten Ihre Immobilie – Für Sie!

Wir möchten Ihnen nicht alle unserer Leistungen stichpunktartig aufgliedern, da Sie sicher wissen, welche Arbeiten zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung gehören. Unser Fokus liegt auf dem persönlichen Gespräch direkt vor Ort oder im Büro, sodass die relevanten Punkte, wie hoher Leerstand, anstehende Sanierungsarbeiten oder Besonderheiten bei der Buchhaltung, direkt erläutert werden können.

Ein individuelles, auf Ihre Vorstellungen zugeschnittenes Angebot bereiten wir Ihnen gern auf Anfrage!
Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.

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